Основной долг по кредиту и проценты по базовому активу

Основной долг по кредиту и проценты по базовому активу выплачиваются в пользу инвесторов регулярно, в то время как сами ценные бумаги могут быть проданы и перепроданы.

Секьюритизация позволила большему числу инвесторов финансировать большее число долгов. По сути дела, секьютиризация сделала богатых еще богаче. В США совокупный долг начал расти быстрее, чем ВВП, отношение долга и ВВП выросло примерно со 150 % до 300 % На самом деле, совокупный долг ГИТА рос быстрее, чем ВВП каждый год, начиная с 1956 года. Также, начиная с 1970-х годов, воротилы политики и экономики начали утверждать, что для того, чтобы покончить с устойчивой стагнацией, по большей части вызванной высокими ценами на нефть, правительство должно снизить налоги для богатых, которые увидев на своих банковских счетах большее количество денег, естественно, станут инвестировать свои капиталы такими способами, которые, в конце концов, приведут ко всеобщему процветанию. В то же самое время, политики решили, что настало время освободить финансовый сектор от различных ограничений эры «Нового курса», чтобы он мог создавать новейшие инвестиционные возможности. Некоторые исследователи настаивают на том, что Закон о местных реинвестициях 1977 года, который был предназначен для того, чтобы стимулировать коммерческие банки и сберегательные ассоциации удовлетворять нужды заемщиков из соседних районов с низким или средним доходом и снизить страховую дискриминацию — привел к пузырю на рынке недвижимости 2000—2006 годов. Это мнение достаточно широко оспаривалось. Тем не менее, выдача конгрессом лицензии корпорациям ипотечного кредита Fanniee Мае и Freddiee Mac в 1968 и 1970 годах точно сказалась намного позже, когда в 2007 году рухнул рынок недвижимости. Но мы забегаем вперед.